Todos los años una vez pasado el verano RECOMENDAMOS a nuestros clientes preparar las viviendas para la lluvias. En la zona Malagueña el índice anual de agua lo recibimos todo junto en un período de 60 días normalmente, esto hace que luego de 8 meses de sequía nuestra vivienda reciba 60 o 70 litros/m2 en tan solo unos días. El sistema constructivo a base de ladrillo, mortero impermeabilizantes y pinturas necesita mantenimiento mínimo cada 3-4 años. El SOL daña muy rápidamente los sellados de ventanas reduciendo su efectividad de 5 años de media, a tan sólo 2 años, los revestimientos exteriores como pinturas reducen su efectividad pasados los 3 años. Además de estos materiales, los cementos o morteros utilizados deben ser los adecuados para los cambios de temperatura tan elevados que tenemos en la zona para evitar rotura de adhesivo cementoso quedando las cerámicas sueltas. Durante estas temporadas nos tenemos que olvidar de difrutar nuestras terrazas o jardines aunque tengamos tejados tropicales cubiertos o tergolas techadas. Este temporada baja es buena para aprovecharle y reformar sobre todo en sitios que se alquilan para eventos o bodas en España. Por estos motivos entre otros, desde Ecmy utilizamos materiales de primera calidad adecuados al clima de la zona y «recomendamos» a nuestros clientes una visita anual de chequeo y/o mantenimiento básico para evitar disgustos innecesarios durante el invierno.
Muchas veces pensamos en reformar la cocina o el baño de una vivienda con más 20 años de antiguedad y sólo buscamos ahorrarnos dinero algo de dinero lo cual está muy bien pero hay que tener en cuenta algunos puntos CLAVES: 1) Lo principal es contratar a profesionales, asi como cuando te mudaste contrataste a una empresa de mudanzas en malaga, tienes que hacer lo mismo y dejarle el trabajo a las personas que estan especializadas en las reformas. 2) Instalaciones de electricidad y fontanería: Hacerlas nuevas con técnicos cualificados para poder tener garantías. 3) Solería y alicatados: No instalar materiales cerámicos sobre ya existentes!!! Salvo tengamos garantía de que el soporte es suficientemente resistente, en caso contrario, NO recomendamos instalar materiales cerámicos sobre los ya existentes. 4) Empresas dadas de altas con antigüedad en el mercado para tener respuesta inmediata en caso de necesidad. Con estos consejos, podrás ahorrar dinero, tiempo y sobre todo disgustos innecesarios
Nuevo e importante mercado de posibilidades ha surgido a partir de la renovación de propiedades bien ubicadas, reformadas con estilo y calidad incrementando su precio hasta en un 30%!!!. Un extenso estudio de mercado nos muestra unas cifras muy alentadoras, y los expertos en marketing saben que para realizar una venta primero tienes que invertir en algun tipo de publicidad en cualquier mercado en el que te encuentres y el mercado inmobiliario no es la excepción, el marketing funciona y en el nicho inmobiliario lo saben muy bien, solo que no lo aplican de forma tradicional, si no mas bien digital, y estético. Este nuevo nicho de mercado al que cada vez hay más adeptos en la Costa del Sol está evolucionando a pasos agigantados. Nuestro consultor de marketing digital nos dice que la «CLAVE» está en elegir una empresa constructora adecuada para que nos asesore desde los distintos puntos que lleva este proceso para llegar a buen puerto con éxito. No sólo hay que pensar en la reforma, también tenemos que tener en cuenta otros factores clave como, ¿Hacia qué público nos dirijimos? ¿Qué es lo que espera ese público de mi vivienda? ¿Cuánto será el precio justo de venta? Desde la Constructora ECMY asesoramos gratuitamente al cliente en todo el proceso y lo conectamos con las inmobiliarias de la zona para conseguir el objetivo final en tiempo récord. ord.
